Stilvolle Wohnung unterm Dach mit schöner Ausstattung

Vermietung ist wie ein Tanz – es erfordert Geschick, Feingefühl und das richtige Timing, um eine harmonische Beziehung zwischen Mieter und Vermieter zu schaffen. – Unbekannt

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68307 MA-Sandhofen (1/68307/26-27)

Objektbeschreibung

Stilvolle und schön geschnittene Wohnung in dritten OG (DG) eines sehr ruhigen Mehrfamilienhauses in MA-Sandhofen.

Die Wohnung besteht aus dem großen Wohn-/Esszimmer, dem Schlafzimmer, dem Flur, der Küche und dem Tageslichtbad. Vom Wohn-/Esszimmer aus haben Sie Zugang zum gartenseitige Balkon. Die Schrägen verleihen dieser tollen Wohnung den typischen Charme und die Gemütlichkeit einer Dachgeschosswohnung. Die großen Gauben verleihen den Zimmern Raum.

Zur Wohnung gehört ein Keller und im Haus steht ein Trockenraum zur Verfügung. Der Garten kann von allen Parteien mitbenutzt werden.

Gepflegter Allgemeinzustand. Das Dachgeschoss wurde 1995 komplett neu gebaut und entsprechend gedämmt. Das gesamte Haus soll dieses Jahr ebenfalls noch gedämmt werden. Zusätzlich werden noch neue Fenster eingebaut. Die Böden sind alle gefliest. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und eine separate Dusche. Die Einbauküche kann kostenfrei übernommen werden.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in MA-Sandhofen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut zu Fuß erreichbar.

Alle Angaben über Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum, Zwischenverwertung etc. vorbehalten.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Kurzinfo

Adresse:68307 MA-Sandhofen, Karlstraße
Zimmeranzahl:2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon
Wohnfläche ca.:56 m²
Stockwerk:3. OG/DG
Kaltmiete:€ 550,–
Nebenkosten:€ 220,– bei einer Person
Bezugsfrei ab:Dezember 2026, November möglich
Heizungsart:Gaszentralheizung
Kaution:€ 1.650,–
Objektnummer:1/68307/26-27
Energieausweis:Verbrauchsausweis; 106,3kWh (m²a); Gas; Baujahr 1959, Effiziensklasse D