68307 MA-Sandhofen (1/68307/25-20)










Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer wirklich nicht alltäglichen Wohnung? Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. OG eines ruhigen und sehr gepflegten Dreifamilienhauses in MA-Sandhofen in Feldrandlage. Der Eingangsbereich, das große, zusammenhängende Wohn-/Esszimmer und die anschließende offene Küche bilden einen einzigen offenen Bereich. Dieser luftige Eindruck wird durch die Glasfront über die gesamte Breite dieses Raumes zusätzlich noch verstärkt. Die bodentiefen Fenster bieten Ihnen einen wunderbaren Ausblick über die angrenzenden Felder. Vom Wohn-/Essbereich haben Sie Zugang zu den zwei Balkonen. An die Küche anschließend befindet sich eine sehr praktische Abstellkammer. Weiterhin bietet diese Wohnung zwei Zimmer, ein Tageslichtbad und ein Gäste WC.
Ebenso überzeugend wie der Grundriss ist auch die hochwertige Ausstattung dieser überaus attraktiven Wohnung. Sie verfügt über großformatige Fliesenböden und Laminat in den zwei Zimmern, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, dreifach verglaste Fenster und Fenstertüren, Videosprechanlage. Ein weiteres Highlight ist auch die wertige und schicke Einbauküche. Das Tagslichtbad ist sowohl mit einer Wanne und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung, die auch das Warmwasser generiert. Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben!
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage im Neubaugebiet in direkter Feldrandlage. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut zu erreichen.
Alle Angaben über Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum, Zwischenverwertung etc. vorbehalten.
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Kurzinfo
| Adresse: | 68307 MA-Sandhofen, Maria Rigel Str |
| Zimmeranzahl: | 3,5 Zimmer, Küche, Abstellkammer, Gäste WC, 2 Balkone |
| Wohnfläche ca.: | 145 m² |
| Stockwerk: | 1. OG |
| Kaltmiete: | € 1.650,– Stellplatz € 50,– |
| Nebenkosten: | € 350,– |
| Bezugsfrei ab: | sofort |
| Heizungsart: | Gaszentralheizung, Fußbodenheizung |
| Kaution: | € 4.950,– |
| Objektnummer: | 1/68307/25-20 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis; End-Energiebedarf 42 kWh(m²a), Erd-Gas, Baujahr 2018 |