Stilvolle und sehr gepflegte Maisonettewohnung

Vermietung ist wie ein Tanz – es erfordert Geschick, Feingefühl und das richtige Timing, um eine harmonische Beziehung zwischen Mieter und Vermieter zu schaffen. – Unbekannt

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68307 Ma-Sandhofen

Objektbeschreibung

Stilvolle und schön geschnittene Maisonettewohnung im zweiten OG und DG eines gepflegten Vierfamilienhauses in guter und ruhiger Wohnlage von MA-Sandhofen.

Auf der unteren Ebene dieser stilvollen Wohnung befinden sich das Schlafzimmer, der große und offene Wohn-/Essbereich, die Küche und das Tageslichtbad sowie der große Balkon. Über die Treppe erreichen Sie die obere Wohnebene. Hier befinden sich die Galerie und ein Abstellraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Haus stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Sehr gepflegter Allgemeinzustand; die Böden sind mit Parkett ausgelegt, Diele und Küche sind gefliest. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet und ist geschmackvoll und zeitlos gefliest, zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung für Behaglichkeit. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden und das Zimmer im DG ist mit einem Klimagerät ausgestattet. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.

Die EBK kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gesuchter Wohnlage in MA-Sandhofen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut zu Fuß erreichbar.

Alle Angaben über Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Kurzinfo

Adresse:68307 MA-Sandhofen, Ziegelgasse
Zimmer:3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Galerie, Abstellkammer, Balkon, Kellerraum
Wohnfläche:97,5 m²
Etage:2. OG und DG
Bezugsfrei:Oktober 2023
Kaltmiete:€ 970 ,–
Nebenkosten:€ 300,–
Kaution:€ 1.940,– (2 Monatsmieten)
Objektnummer:1/68307/23-16
Energieausweis:Verbrauchsausweis; 81,0 kWh (m²a); Gas; Baujahr 1999, Energieeffiziensklasse C